A múlt héten elfogadott igazságügyi törvénymódosító-csomag részeként változnak a kisajátítás szabályai. 2022. január 1-jétől a lakók számára kedvezőtlenebbek lesznek a kisajátítás szabályai – írja az Utcajogász alapján a Mérce.

Az eddigi szabályozás kikötötte, hogy a kisajátítást kezdeményező félnek kötelessége volt felajánlani megfelelő cserelakást a lakónak, amennyiben a lakó a kártalanítás összege helyett inkább erre tartott igényt, a tulajdonában pedig nem volt másik lakás, ahová ugyanazon a településen beköltözhetett volna.

Azonban a kormány által előterjesztett és a kormánytöbbség által múlt héten elfogadott új szabályok szerint 2022. január 1-jétől a kisajátítást kérőnek megszűnik ez a kötelessége, ha a kisajátítást kérő nyilatkozik arról, hogy nem tud felajánlani lakást vagy valószínűsíti, hogy a cserelakás felajánlása miatt a kisajátítás elhúzódna.

Az Utcajogász önkéntes jogászai szerint a módosítás nem jelent más, mint hogy a kisajátított lakások lakói számára szűkülnek a választási lehetőségek. Ez már amiatt is kárhozatos, hiszen a lakásárak meredek emelkedése idején sokkal jobban járhatnának azok, akiknek cserelakást kínálnak fel, mint akiknek pusztán kártalanítási összeget, amely gyorsan értékét vesztené. Sőt, az Utcajogász szerint az új eljárás egyenlőtlen helyzetbe hozza a lakót, mert egy rendkívül gyors és (a felek közötti vita esetén) költséges eljárásban kell fellépnie az állammal szemben.

A kormány szerint az új szabályozásra a közérdekű beruházások védelme érdekében van szükség.